Paso a Paso como Construyo mi Proyecto?
1) Elegir un Producto Mader - Block igual o similar a su Proyecto
2) De poseer planos o bosquejo sobre el ideal emprendimiento, enviarlo para adaptarnos a su Proyecto a: info@maderblock.com
3) Para avanzar es necesario demostrar que posee el terreno y los medios para llevar adelante su emprendimiento.
Concretar una reunión con Personal Tecnico de Mader - Block, UNICAMENTE en el sitio donde se desarrollará su Proyecto . Es imprescindible evaluar las condiciones reales sobre el terreno a construir, Esta reunión se solicita con bastante antelación, debido a compromisos preexistentes
4) Realizar Deposito Bancario (Banco Ciudad Santander) para abonar el Servicio de Planimetria, (unicamente pago previo) asi nuestro personal se traslade al lugar de construcción del proyecto, para realizar trabajos profesionales de ingeniería, fotografías, suelos, otros, en si verificar la aptitud del terreno para la futura construccion, El monto de este servicio oscila, para zonas Centro, Cuyo, NEA y NOA del pais, entre A considerar pesos (viáticos, planos, gestion y servicios) Dependiendo este monto de la cantidad de m2 a Proyectar. Para zona Sur Patagonia y Tierra del Fuego el valor es de $ A considerar, de lo abonado se acreditaran el 50% de este valor como adelanto de pago( estipulado en el contrato) sobre el total de su proyecto (en el caso de Contratarnos, sino la marca Mader - Block le devolverá el 50% de loo abonado.
Este servicio INCLUYE dos planos de 0.80 x 0.80 mts para ser presentado ante las autoridades municipales o las que lo requieran, para obtener el permiso de obra.
En la segunda jornada de la Planimetria. se le presentara un archivo animado realizado en programa. Lumion y AutoCad (programa de ingeniería) distintas vistas sobre como quedara su proyecto terminado. De estar conforme se procedera a:
5) Celebrar un contrato con sus 4 anexos, con Mader - Block, ante escribano publico de su confianza, en el lugar o ciudad mas cercana al lugar de construcción de su proyecto, donde se especificara todos las obligaciones de ambas partes.(esta celebracion se realizara en la misma fecha correspondiante a la visita tecnica, en caso de solicitar una segunda visita, la misma tendra un costo adicional, entre $ A considerar, la cual se abonara en forma anticipada de inmediato)
6) Una vez conformado el contrato, se procederá a abonar el monto correspondiente al 60% del total SIN EXEPCION, del proyecto para comenzar el corte y construcción del material a utilizar. El corte y asignación de materiales para su Proyecto estarán disponibles en nuestras Plantas (en Misiones, Sgo del Estero y Pilar Bs As) a partir de 90 a 120 días corridos de acreditada la seña del contrato.
7) Una vez que se fabricaron los materiales a usar en la construccion, se procedera el envio de los mismos en conjunto con grua maquinas varias y de ser necesario generador electrico a la zona donde se realizara su emprendimiento. El personal técnico interviniente y personal carpinteros es enviado desde nuestra sede mas cercana a su proyecto, los mismos vivirán en nuestras casillas móviles (Container acondicionado) hasta la finalización de la construcción, Todo el personal es contratado por cuenta, orden y responzabilidad de Mader - Block UNICAMENTE
8) A la llegada de los camiones a destino con el material para la construccion y antes de comenzar la obra, se deberá acreditar el 30% del monto estipulado en el contrato, se firmara el inicio de obra, el cual entre otros estipula que si durante la construccion de su proyecto, cualquier accidente que sufriese algun personal de Mader - Block, la responsabilidad es sola y exclusivamente de nuestra empresa, asimismo, que de existir algun problema legal que compete al terreno donde se va a edificar su proyecto, nuestras maquinas y demas son ajenos a tal responsabilidad,
9) En condiciones normales el montaje de su proyecto se realiza dentro de los ..... días hábiles posterior a la llegada de los materiales al área de construcción
10) FELICIDADES, A disfrutar de su PROYECTO
Factores a tener en cuenta:
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Determine su presupuesto global añadiendo un 10% por posibles modificaciones de su proyecto.
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Reste el precio de compra del lote del presupuesto total.
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Divida el resto por el precio del metro cuadrado para determinar el tamaño de la cabaña o casa que pueda construir.
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Mantener un fondo de contingencia, entre cinco y un diez por ciento de su presupuesto general, para manejar situaciones inesperadas que puedan surgir.
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Es probable que los mejores planes pueden cambiar una vez que se inicie la construcción de su Proyecto. El precio por metro cuadrado pactado con Mader-Block está diseñado para cubrir costos de construcción, incluyendo maderas, carpintería, cañerías, calefacción, muebles, paneles de yeso, pintura, pisos, instalacion eléctrica, sanitarios y grifería. Es de considerar costos de tasas municipales, servicios, habilitacion de obra, Planimetría, limpieza del lugar, servicios públicos, el agua y desagües